Tudo sobre sistema de drenagem do terreno, esse é o episódio #18 da série como construir uma casa, instalações hidráulicas – drenagem.
Aprenda sobre cuidados com a drenagem, caimento, impermeabilização de uma cobertura plana, importância da impermeabilização, sistema de calhas e condutores, calhas de PVC, quantidade de calhas e condutores, prevendo o escoamento da água pelo terreno, caixa de areia, drenagem do terreno, e caimento do piso.
O projeto da casa tem que prever como vai ficar a drenagem com a casa pronta. Isso é fundamental pra retirar a umidade do terreno.
E a drenagem tem que fazer escoar rapidamente a água das chuvas que a casa vai receber na cobertura, nos pisos do quintal e no jardim. É importante prestar atenção pra não escolher um terreno num lugar baixo, que possa alagar.
Além disso, o terreno pode vir num lençol d’água muito alto, ou uma camada de argila que não deixa a água penetrar no terreno. Em época de chuva o sol não tem tempo de secar a terra.
Além de você dar um duro pra fazer as fundações depois da casa pronta, a umidade fica subindo pelo piso e pelas paredes, estragando a pintura, o revestimento, mofando tudo.
Quem não pensa na drenagem antes de construir está condenando a casa. Se o terreno da casa não fica bem drenado, enche de poça d’água e alaga tudo, depois que a chuva passa não seca nunca.
Por isso tem que pensar nisso já na preparação do terreno: na hora que acabar a obra, os pisos externos e o jardim já tem que estar pelo menos 1% de caimento em relação à calçada da rua.
Pra garantir o escoamento rápido da água, um terreno de 20 m de comprimento, por exemplo, precisa ter no fundo pelo menos 20 cm a mais que a altura da calçada.
Você pode até aterrar o terreno, mas tem que tomar cuidado, se você perceber que a casa vai ficar mais baixa do que o terreno, não vai dar certo.
Na hora de concretar o contrapiso é muito importante já deixar o desnível entre o piso da casa e o terreno, pra evitar problemas de umidade, alagamentos, etc. O piso interno tem que ficar 20 cm acima do piso externo e do jardim.
Se você quiser, pode fazer uma cobertura plana, sem telha: só com a laje de concreto. Com o concreto bem feito, usando pouca água na mistura, colocando aditivos plastificantes, a cobertura plana fica bastante impermeável.
Mas apesar do nome, ela não pode ser completamente plana, porque senão a água fica acumulada na laje e não terá por onde escoar, por isso logo que acaba a concretagem tem que aplicar uma camada de argamassa de cimento e areia 1:4 que é pra dar o caimento necessário, pelo menos de 1 cm por metro, na direção em que se quer fazer o escoamento da água.
Se a laje ficar exposta às variações de calor e tempo, podem aparecer as trincas e dar infiltração de água. Por isso que não pode deixar de impermeabilizar, e de proteger a própria impermeabilização com material isolante.
A camada de argamassa regulariza o concreto e facilita a impermeabilização. Ela pode ser feita com mantas de borracha sintética ou com aplicação de líquidos que viram borracha depois que secam. E é bom também proteger essa última camada com isolante de cor clara pra que a laje não acumule muito calor.
As coberturas inclinadas podem ser de vários tipos de acordo com o número de águas (planos inclinados que apresentam), podem ter uma água, duas águas ou quatro águas.
Em cada uma das coberturas inclinadas, a água da chuva é conduzida naturalmente para os beirais, e exige um tipo de drenagem. Para drenar a água da cobertura você pode deixar a água da chuva cair livremente do beiral ou então montar um sistema de calhas e condutores pra recolher essa água.
Esse sistema evita que a água da chuva possa respingar nas paredes e portas, sujar a pintura, molhar a alvenaria e argamassa, e com o tempo vai esburacando o chão e até a parede de tanto pingar.
A função da calha é receber a água da cobertura e levar até os condutores. É uma canaleta que pode ser de concreto, de plástico ou metal. Então você escolhe a calha de acordo com o tipo de cobertura.
A calha de concreto só é usada, por exemplo, no caso da laje. Antigamente usavam muito calhas de aço galvanizado, mas elas enferrujavam e acabavam furando.
As de cobre eram as melhores, mas eram muito mais caras. Há varias calhas de alumínio, que resiste muito mais. Mas tem que usar braçadeiras e parafuso tudo de alumínio, senão enferruja.
Hoje a melhor solução pra casa e pro bolso é o material de PVC. Tanto as calhas quanto os condutores, e os tubos verticais que recebem a água da calha e levam até o chão são feitos de PVC.
Eles têm 3 m de comprimento e são fáceis de trabalhar. O material de PVC tem uma grande variedade de peças para fazer cantos, descidas, emendas, e para fechas as extremidades, além das peças de suporte. É o sistema mais fácil e econômico.
Para calcular o a quantidade de calhas e condutores, você coloca 1 condutor pra cada 94 m² atendido por uma calha. Mas só serve se o telhado não for muito grande.
No caso do vídeo, o telhado tem 4 x 11 m, a área é de 44 m². Como são duas águas, metade da água vai pra frente da casa, e metade pra trás, ou seja, a área pra se considerar é a metade: 22m². Logo, você só precisa colocar dois condutores: um na frente da casa e outro atrás.
Depois é necessário prever o escoamento da água pelo terreno. O ideal é planejar a drenagem da água pelo terreno de acordo com o sistema usado para trazê-la da cobertura.
Se a água vem do beiral é preciso construir uma canaleta larga que leve a água pela rua, e é bom preencher a canaleta com pedra britada pra que as pessoas não caiam ou tropecem.
Se for usar esse sistema de calha e condutor, não há necessidade de usar canaleta. Aí você pode usar uma caixa de areia pra receber a água do condutor. A caixa de areia é feita de alvenaria ou concreto. Ele recebe a água do condutor, e por meio de tubos a água é enviada pra fora do terreno. Aí você já pode fazer todo o sistema de drenagem do piso envolta da casa.
Não deixe de dar o caimento de 1 cm por metro na direção que a água precisa correr. Além dos ralos, você vai colocar uma canaleta na lateral do terreno pra recolher a água, com um caimento de 1% em direção a essa canaleta.
Você pode também colocar uma canaleta para o estacionamento do carro, evitando que água passe por ali. Existem umas grelhas de concreto, de aço ou plástico, de várias larguras feitas pra cobrir esse tipo de canaleta.
No lugar que fica o jardim, você pode colocar um dreno, caso o terreno fique encharcado por causa da chuva. É só pegar um tubo de 100 mm perfurado e colocar a uns 30 ou 40 cm de profundidade.
Pra não deixar o tubo entupir com terra e areia, precisa colocar bastante pedra britada envolta, embrulhar tudo com feltro sintético senão apodrece.
Você vai ter um dreno excelente. Assim você evita que a umidade do terreno chegue até as fundações e o contrapiso.
O caimento do piso é em direção das canaletas que estão em volta da casa e no estacionamento. As canaletas também recebem a água que vem do dreno do gramado e dos tubos que vem das caixas de areia.
E na calçada, os tubos de PVC conduzem toda a água pro meio fio. Assim que sai o Sol, a casa e o terreno ficam secos na hora.
Aviso aos leitores: Olá amigo(a)! Este é um artigo informativo, em caso de dúvidas procure um profissional especializado. Abraços! Equipe casabemfeita.com.
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Excelente o site.
Obrigada. Me ajudará muito.
Peço ajuda como proceder referente uma construção de varias casas no total de 08 casas ao lado da casa da minha mãe, está acontecendo o seguinte:
Grandes trincas em paredes e até em vigas, parece que ocorreu um movimento no terreno da casa da minha mãe, trincas em todos os cômodos. Eu tenho fotos é uma coisa absurda.
Estou muito desesperada, pois já fui na Prefeitura, Defesa Civil, e não adianta nada, pois o meu pai morreu e o meu irmão, estou completamente eu e minha mãe sozinhas na casa, peço ajuda o que devo fazer?
Eu não entendo nada de Engenharia, acho que o vizinho não fez a drenagem exata do terreno. Como falar com o Construtor? Ele disse p/ eu provar que a Construção dele afetou a minha casa, é claro que sim, não tinha rachaduras antes da Construção, depois que foram surgindo....
2563-4398
Temos um terreno nos fundos da casa que meu filho comprou de 11 mts de comprimento e 5 mts de largura. E´um terreno com um pouco de declive. Queremos plantar grama mas antes queremos fazer uma drenagem, para aguá não ficar empossada no fundo do terreno . Pensamos em comprar brita e colocar uma camada nos 6 mts em diante, deixar um pouco de declive. E em cima da brita uma manta gel têxtil, para depois colocar a terra em todo o terreno e plantar a grama. Não tem como fazer escoamento para os fundos e lados com furos no murro
porque exitem vizinhos, e nem escoar para frente porque a casa pega toda a largura do terreno . Gostaria de saber se esta maneira esta certa? Aguardo uma resposta no meu e-mail.
Obrigada
Berenice
gostaria de receber dicas de como drenar o terreno en torno da casa da minha mãe,a casa foi construida há 40 anos atrás e a rua neste período subiu 50cm aproximadamente arede deesgoto não foi afetada,mas a diferença de nível provoca uma enxurrada de agua p/ dentro do quintal qdo chove.
Ola meu nome é dyones, consegui uma planta de uma casa pela net que quero construir, porem, essa casa tem 3 niveis ou seja 1 sobrado normal e a parte dos fundos dessa planta esta uma piscina que desejo colocar tambem, mas essa parte esta 4 metros abaixo e é totalmente aberta sem nenhuma proteção de cobertura...o que devo fazer?
Gostei muito do que nos foi apresentado. Estudar ainda é o caminho para o conhecimento. Ao estudar esse texto precedente, percebi o quanto nos falta áprender. E a medida que se aprende, (o certo), a qualidade de nosso trabalho melhora e muito!
eu ja fasia drenagens desd os dez anos de idade, chegei fazer ater com vara de bambú em area alagada, canalizando e direcionando para uma vleta unica no terrno deixando em condições de trabalhar com agricutura, e até constrir comsegiamos manter o lençol fratico com uma profudidade em ater 60 centimetros, era muito trabalhos, maes valia apena, tinhamos terrno ceco por tempo ideterminado, que os feixos de bambú quado colocado verde debaixo da terra não acaba, hoje trabalho com construção civil,aliás comcei em 1970 ja trbalhei com diverços tipo de material industrializado,sempre obedesendo as recomendações do fabricante, perfeitamente o que fala neste vidio, os materiaes quando usado corretamente dificilmente falham, so encarregado de obas em construção civil,e saneamento basico.
Olá.
Estou com sérios problemas de drenagem por causa da chuva no meu gramado e calçada.
E ainda não consegui um profissional que resolva o problema.
Arrumei dois pedreiros que ao invés de melhorar a situação pioraram. O último fez tudo ao contrário do que vocês descreveram acima, fazendo a caída da calçada para dentro da varanda, o que está me causando alagamentos. Vocês por acaso não teriam uma lista de profissionais realmente habilitados para me indicar? Eu moro em Campo Grande - MS.
Se puderem me ajudar, desde já lhes agradeço.
Muito boas e uteis as explicações.
adorei amiga !!